旭辉20.2亿竞得南昌经开区一宗商住地 溢价率47.27%

摘要:北京时间20200410关于【旭辉20.2亿竞得南昌经开区一宗商住地 溢价率47.27%】的具体情况和说明,让www.cdbyjs.cn新闻频道以图文形式为您慢慢道来。

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观点地产网讯:4月10日,江西南昌出让一宗位于经开区的商住地,地块编号为DAGJ2020004,竞得人为旭辉,成交价为20.2亿元,折合楼面价为4050元/平方米,溢价率为47.27%。

资料显示,上述宗地位于南昌经济技术开发区荷华路(富樱路)以东、双港大道以北、海棠北路以南、筠霁路以西,土地用途为居住用地、商住用地、文体设施用地、零售商业用地、公园绿地,地块面积623.486亩,综合容积率FAR≤1.2,竞买保证金27433万元,起始价220万元/亩。

根据出让要求,该宗地采取“限房价、竞地价”方式出让,宗地所建住宅的控制性房屋销售价格(均价)上限为8950元/平方米(毛坯价);需建设计容建筑面积不低于9万平方米的购物中心;购物中心的整体开业运营、文体中心、经开公园建设均与商品住宅销售(含预售)挂钩。

同时,该宗地的商品住宅项目中户型面积144平方米(含)以下实施全装修建设,宗地中普通商品住宅(144平方米以下)的建筑面积占住宅总建筑面积的比例不低于70%。

市场消息称,此次土拍共吸引金茂、万达、旭辉、中骏、保利等房企参与竞拍。最终经104轮竞价、耗时5个多小时,由旭辉竞得。

观点地产新媒体了解到,当日,旭辉亦在青岛竞得两宗地块,编号为JY20-25、JY20-26号地块,成交总价2.53亿元,两宗地块的总占地面积5.95万平方米,计容建面14.28万平方米。


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